La regulación de Airbnb controlará la gentrificación en CDMX, es decir la expulsión de locales y controlará el alza en las rentas
La regulación de plataformas digitales de servicio de alojamiento -como Airbnb– controlarán la gentrificación en CDMX. Habrá un límite de viviendas para rentar en plataformas digitales y ayudará a reducir el precio en las rentas.
Dicha regulación se dio con la reforma a la Ley de Turismo local, explicó el jefe de Gobierno capitalino, Martí Batres Guadarrama, la cual entró en vigor este 5 de abril de 2024. Con la nueva determinación se evitará que inmuebles hechos para vivir ahí se conviertan en destinos de carácter turístico, destacó en conferencia de prensa.
Ahora, hay un número determinado (tres) de inmuebles que puede ofertar una persona dueña de los mismos para este objetivo, agregó Martí Batres. Además se frenará el alza en los precios de las rentas de colonias principalmente ubiucadas en la alcaldía Cuauhtémoc comola Condesa, Hipódromo-Condesa, Roma, Juárez.
De esta forma, protegemos el uso de suelo habitacional de determinadas colonias, de muchas colonias, especialmente de la alcaldía Cuauhtémoc, que son las que se han visto más afectadas por el fenómeno del que estamos hablando»
Martí Batres
Es decir, se protegerá a la gente que ha vivido rentando en estas zonas para que no sea expulsada.
A partir de estas reformas, los vecinos del edificio donde se renten departamentos en Airbnb deben recibir información sobre los inmuebles ocupados para el turismo.
Las obligaciones de las plataformas
La regulación de plataformas digitales de alojamiento como Airbnb en CDMX también trajo obligaciones para quienes renten sus inmuebles a través de estas. En su participación, el director de la Agencia Digital de Innovacipon Pública Eduardo Clarck las detalló.
Los «anfitrionres» deberán registrarse ante la Secretaría de Turismo de la ciudad. Los datos requeridos serán: nombre, identificación, RFC, constancia de situación fiscal para acreditar registro ante el SAT y que el inmueble sea propiedad de la persona.
Asimismo, deberán registrar los inmuebles ofertados en las aplicaciones. En este caso, deberán presentar algún pago de servicios como el predial o agua; una carta, bajo protesta de decir verdad, que se cumple con medidas de seguridad y protección civil; en qué plataformas son ofertados; la carátula de Seguro de Responssabilidad. Además de la carta donde los vecinos, en caso de ser departamento, donde estén enterados de que se rentará de esta forma.
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